eb5-12

EB5 Dự án đã Hoàn Thành!

Hoàn Thành Vào Tháng Sáu, 2017

 

TỔNG CHI PHÍ:
$144,450,000
Vốn chủ sở hữu:
$24,200,000
Vốn cổ phần:
$40,250,000
Vốn vay ưu tiên:
$68,000,000
Vốn huy động EB-5:
$11,000,000
góp VỐN của chủ đất:
$1,000,000
THU NHẬP ổn định:
$10,008,000

TỔNG QUAN DỰ ÁN

The Prime Group, Inc xin giới thiệu dự án phát triển mới nhất, khu khách sạn chung cư Marriott và nhà hàng Roanoke tại số 11 đường South LaSalle. Khách sạn được mở rộng 381 phòng này sẽ là khách sạn Chung cư lớn nhất trên thế giới của Marriott. Nhà hàng Roanoke, với 160 chổ ngồi, phục vụ đầy đủ ba bữa ăn mỗi ngày và cung cấp đầy đủ các dịch vụ cơ bản liên quan đến nhà hàng cho Khách Sạn Chung Cư. The Residence Inn khai trương kinh doanh trong tháng 9 năm 2015 và The Roanoke được khai trương vào tháng 10 năm 2016.

KHÁCH SẠN

Khách sạn Chung cư 381 phòng có tổng diện tích 29,264 m2 (315,000 sq ft) là tổ hợp của các căn hộ studio, một phòng ngủ, hoặc hai phòng ngủ. Tiện nghi cho khách bao gồm một sảnh chờ, trung tâm thể hình, trung tâm thương mại, phòng họp riêng và phòng giặt ủi. Khách Sạn Chung Cư cũng có một trung tâm hội nghị gồm các phòng họp và phòng hội thảo có diện tích 743 m2 (8,000 sq ft).

NHÀ HÀNG

Được quản lý bởi Weber Grill Restaurant, LLC. The Roanoke sẽ phục vụ trong một khung cảnh thanh lịch, thực phẩm chất lượng và dịch vụ tuyệt vời trong một bầu không khí yên tỉnh. Hơn nữa, The Roanoke sẽ quản lý các bữa ăn sáng, ăn uống, và dịch vụ bar trong Residence Inn.

Chủ sở hữu

Khách sạn được phát triển, sở hữu và điều hành bởi công ty 11 South Hotel Partners, LLC (“Chủ Khách Sạn”). Nhà hàng được sở hữu và quản lý bởi công ty Roanoke Hospitality, LLC (“Roanoke”). Chủ Khách Sạn và Roanoke đồng sở hữu PLMP; Và PLMP sở hữu 100% Roanoke và 66.67% Chủ Khách Sạn.

ĐẦU TƯ EB-5

Đơn vị sử dụng vốn đầu tư EB-5 là 11 South EB-5 Investors, LLC (“Công ty”). Quản lý chung cho Công ty là LaSalle Street Regional Center, LLC (“Trung tâm vùng”). Trung tâm vùng được sở hữu hoàn toàn bởi The Prime Group, Inc. Các nhà đầu tư EB-5 sẽ nhận tiền lãi đầu tư mỗi năm là 0,5%.
Công ty vay $11,000,000 và trả lãi suất 3.5% cho PLMP nhằm hoàn trả cho PLMP các chi phí đầu tư phát triển khách sạn và nhà hàng trước đó.

VỐN DỰ ÁN

Vốn dự án sẽ bao gồm $68,000,000 vốn vay đầu tiên cho xây dựng (“Vốn vay ưu tiên”), $11,000,000 vốn vay từ nhà đầu tư EB-5, $24,200,000 vốn chủ sở hữu, $40,250,000 vốn cổ phần, và $ 1,000,000 góp vốn của chủ đất. Khoản vay EB-5 có thời hạn 5 năm và chịu lãi suất ở mức 3,5%.