eb5-12

EB5 项目已完成!

2017年6月竣工

 

全部成本:
$144,450,000
普通股产权:
$24,200,000
优先股权:
$40,250,000
建设债券:
$68,000,000
EB5 投资:
$11,000,000
業主投入:
$1,000,000
营业收入:
$10,008,000

项目概述

普瑞集团很荣幸的宣布新的投资项目万豪行政公寓(长租酒店)和若诺基餐厅,均坐落于芝加哥拉塞尔南街11号,最令人垂涎的黄金地段。这家381间客房长租酒店将是万豪在世界上最大的行政公寓。若诺基餐厅是在该酒店内拥有160座的三餐全方面服务的餐厅。 酒店于2015年9月开业,若诺基餐厅于2016年10月开业。

酒店介绍

这家381间多种房型的长租酒店总面积达315,000平方英尺,包括带 有 厨 房 和 卫 生 间 的 小 型 套 房, 1室公寓,和两室公寓。住客设施包括大堂酒廊,健身中心,商务中心,私人会议室,并为客人提供洗衣设备。这家行政公寓还拥有达8,000平方英尺的商业会议中心。

餐厅介绍

若诺基餐厅由威博烧烤餐饮公司经营。餐厅将在优雅的环境中提供全套美式早餐,承诺在精致的氛围中提供客人高品质的食品和服务。此外,若诺基餐厅会提供行政公寓内早餐,酒吧,以及饮食服务。

所有权

酒店所有权归属南街11号酒店合作有限责任公司(“酒店業主”),若诺基餐厅所有权归属若诺基接待责任有限公司 (“若诺基”)。上述两家公司共同分享PLMP的普通股权,即拥有100%的若诺基,以及66.67%的酒店業主。

EB-5 投资

投资运营机构是南街11号EB-5投资人有限責任公司(以下简称“公司”)。公司的普通合伙人是拉塞尔街区域中心有限责任公司(以下简称 “区域中心”) 。区域中心是普瑞集团全资拥有的子公司。EB-5投资人将每年得到利率为0.5%的优先投资回报。公司将以3.5%的利息向PLMP发放1,100万美金贷款用以支付酒店开发所产生的费用以及收购和开发餐厅所需的费用。

项目资本

项目的资本使用包括6,800万美金首抵押建设贷款( “首押贷款”),EB-5投资主体提供1,100万美金的贷款,2,420万美金源自普通股权,4,080万美金来自优先股权,以及業主投入100万美金。EB-5贷款将是五年限期,并承担3.5%利息。