Enter your email to download the Brochure and receive EB-5 news and updates.
Tổng Quan Dự Án
Tập đoàn Prime, Inc vui mừng thông báo về dự án phát triển mới nhất của mình, khách sạn Reserve, toạ lạc tại 208 La Salle Street, một thành viên của Autograph Collection của Marriott, là một khách sạn sang trọng với 234 phòng ở trên năm tầng trên cùng của toà nhà lịch sử. Khách sạn dự tính bắt đầu xây dựng vào cuối năm 2017, và dự kiến sẽ khai trương vào cuối năm 2019.
Khách sạn
Khách sạn có câu chuyện độc đáo ở vị trí đắc địa trong thị trường khách sạn Chicago. Toà nhà 208 South LaSalle được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng thế giới Daniel H. Burnham, toà nhà được ví như là “tượng đài thương mại” với tầm vóc quy mô như các cơ sở công cộng, hoặc cơ quan chính phủ và thư viện.
Nằm trong toà nhà lịch sử và trung tâm khu tài chính của Chicago, khách sạn Reserve kế bên ngân hàng Dự Trữ Liên Bang Chicago. Thiết kế hoàn thiện của khách sạn Reserve là một tác phẩm nghệ thuật phản ánh được câu chuyện lịch sử của toà nhà ở khu trung tâm tài chính LaSalle.
Chủ sở hữu
Công ty đang phát triển dự án khách sạn Reserve là chủ sở hữu RCP Hotel, LLC (“RCP Hotel”), là một công ty được sở hữu và quản lý bởi Michael W. Reschke và Tập Đoàn The Prime. Khách sạn RCP bắt đầu từ tầng 18 đến tầng 22 trên 208 đường South LaSalle thành phố Chicago, Illinois. Hiện các tầng chính giữa của toà nhà lịch sử từ tầng 13 đến tầng 17 được các văn phòng thuê đầy đủ. Riêng các tầng thấp hơn từ tầng 1 đến tầng 12 được gắn mã 610-key của khách sạn Marriott khai trương vài tháng 11 năm 2010.
Đầu tư EB-5
Phương tiện đầu tư EB-5 là RCP Hotel EB-5 Investors, LLC (“Các nhà đầu tư RCP”). Đồng đối tác của nhà đầu tư RCP là Nhà Quản Lý RCP EB-5, LLC (“Người Quản Lý”). Các nhà đầu tư EB-5 sẽ nhận được lợi tức ưu đãi từ khoản họ đầu tư là 0.5% mỗi năm. Các nhà đầu tư RCP dự định sẽ cấp vốn vay cho khách sạn RCP lên tới 30 triệu USD với lãi suất 3.5% để chi trả một phần chi phí dự phòng để phát triển khách sạn.
Vốn dự án
Vốn dự án sẽ bao gồm 65 triệu đô la từ khoản vay xây dựng thế chấp đầu tiên hay còn gọi là ” khoản vay tài chính cao cấp”, khoảng 30 triệu đô la Mỹ được cấp bởi vốn đầu tư EB-5, và 13.2 triệu đô la vốn chủ sở hữu. Khoản vay EB-5 sẽ có kỳ hạn 5 năm và chịu lãi 3.5%.