Luật EB-5 sẽ thay đổi thế nào vào 28/04/2017?

Thứ sáu, ngày 7 tháng 4 năm 2017 – Henderson Le

Theo như dự kiến, dự thảo luật EB-5 mới của chính phủ Mỹ sẽ được trình lên Quốc hội thông qua vào ngày 28/04/2017, thay thế bộ luật cũ đã gần 30 năm tuổi. Tuy nhiên, thành viên cả hai Đảng Dân Chủ và Cộng Hòa không thể thống nhất ý kiến về những thay đổi nào là phù hợp cho chương trình. Ngay cả trong nội bộ mỗi Đảng đều có những ý kiến trái chiều về định hướng cho chương trình. Đối mặt với hạn chót sửa đổi luật EB-5 cận kề, nhiều khả năng luật EB-5 cũ sẽ tiếp tục được gia hạn thêm 3-6 tháng nữa.

Các vấn đề trọng tâm trong lần sửa đổi luật này đang được thảo luận bao gồm việc gia tăng chi phí đầu tư tối thiểu và áp dụng các biện pháp giám sát chặt chẽ hơn đối với các bên liên quan đến EB-5, nhằm giảm thiểu các hành vi lừa đảo, sử dụng tiền sai mục đích. Chi phí đầu tư tối thiểu cho chương trình EB-5 đã giữ nguyên từ lúc chương trình được công bố vào năm 1990. Các nhà làm luật mong muốn tăng chi phí đầu tư tối thiểu lên nhằm phù hợp với thực tế trượt giá đồng tiền. Tuy nhiên, các bên liên quan không thể thống nhất ý kiến về một tỷ lệ tăng phù hợp mà vẫn đảm bảo tính cạnh tranh so với các chương trình đầu tư di trú khác của các nước xung quanh.

Một tranh cãi lớn khác của lần sửa đổi luật này nhắm vào việc các dự án lạm dụng cơ sở vùng khuyến khích đầu tư nhằm giảm thiểu số tiền đầu tư xuống $500,000. Dự án sử dụng các kẽ hở, áp dụng các tính toán thống kê khác nhau nhằm biến các khu vực dự án thành vùng với tỉ lệ thất nghiệp cao, phù hợp với luật khuyến khích đầu tư. Với hơn 500 dự án EB-5 khác nhau xuyên suốt cả nước, nhà đầu tư EB-5 luôn ưu tiên chọn các đầu tư tại trung tâm các thành phố lớn được xây dựng bởi những nhà phát triển tin cậy. Trước khi dự luật thay đổi, nhà đầu tư vẫn có khả năng đầu tư vào những dự án EB-5 hàng đầu được phát triển bởi chính tập đoàn Prime Group.

Khách sạn The Canopy by Hilton là dự án EB-5 mới nhất của tập đoàn Prime Group, khởi công cải tạo vào đầu năm 2017. Dự án nằm tại trung tâm tài chính của thành phố Chicago, cạnh bên Ngân hàng Cục Dự Trữ Liên Bang Mỹ, 1.5 dãi nhà từ Sàn Giao Dịch Chicago (Chicago Board of Trade) và 2 dãy nhà từ Willis Tower, tòa nhà cao nhất Chicago, cao thứ hai nước Mỹ. Đây thực sự là một cơ hội đầu tư hiếm hoi cho nhà đầu tư EB-5. Dự án có thời gian xây dựng ngắn, tạo ra 1,122 việc làm hỗ trợ nhà đầu tư nhận thẻ xanh trong giai đoạn ngắn nhất có thể được cho phép bởi USCIS. Vui lòng liên hệ với các đại diện của chúng tôi để có thêm chi tiết.

*Nguồn bài viết bởi Beth Mattson-Teig, 04-04-2017.

Dự thảo luật nhập cư mới cắt giảm nhập cư theo diện đoàn tụ gia đình.

Thứ Năm, Ngày 9 tháng 2 năm 2017

Henderson Le, Prime Group.

Thượng nghị sĩ Tom Cotton (Arkansas) và David Perdue (Georgia) đã trình lên Quốc hội dự thảo luật nhập cư mới. Dự thảo dự kiến sẽ giảm một nửa số lượng người nhập cư từ 1 triệu xuống 500,000 người mỗi năm.

Dự thảo RAISE Act (“Reforming American Immigration for Strong Employment Act”) nhắm vào hạn chế số lượng Visa cấp cho diện đoàn tụ gia đình. Luật mới chỉ cho phép bảo lãnh vợ chồng hoặc con dưới 21 tuổi, không cho phép bảo lãnh bố mẹ và anh chị em. Luật sẽ ngăn tình trạng các cặp vợ chồng mang con sang sinh tại Mỹ và bảo lãnh bố mẹ khi đủ tuổi. Tuy nhiên, trường hợp bố mẹ già yếu cần được sự chăm sóc của các con sẽ vẫn được giải quyết theo diện visa tạm thời phải gia hạn mỗi năm. Bố mẹ không được xin việc làm, không được hưởng trợ cấp xã hội và người bảo lãnh phải có chứng minh bảo hiểm y tế cho bố mẹ.

Hai thượng nghị sĩ cũng đệ trình xóa bỏ xổ số Visa đặc biệt, cung cấp 50,000 thẻ xanh mỗi năm cho những nước ít người nhập cư vào Mỹ. Số lượng nhập cư theo diện tị nạn cũng bị hạn chế xuống tối đa 50,000 người.

Không có thông tin đề cập đến các dạng nhập cư theo diện đầu tư Visa EB-5 trong dự thảo luật này. Chính phủ Mỹ vẫn còn khá im lặng trong việc đề cập đến diện nhập cư này, so với các chương trình nhập cư khác của Mỹ.

Không giống như tám năm về trước, khi các buổi tranh luận hướng về việc hợp pháp hóa người di trú bất hợp pháp và ủng hộ nhập cư hợp pháp, các cuộc thảo luận dưới thời Tổng thống Trump tập trung vào đẩy mạnh các hàng rào pháp lý đối với người nhập cư.

Dự thảo rất có khả năng sẽ được thông qua khi cả Thượng và Hạ viện điều dưới quyền điều hành của đảng Cộng Hoà.

 

Source: U.S.News, CNBC

Kỷ niệm Khai trương Marriot Hotel Residence Inn

Zrzut ekranu 2016-05-05 o 22.15.01

Khách sạn Residence Inn Marriott tại Chicago, với 381 phòng sang trọng, là khách sạn lớn nhất trong chuỗi Residence Inn của Marriott trên thế giới. Trong ngày khai trương của khách sạn vào tháng 11, Michael W. Reschke, Chủ tịch và Giám đốc điều hành Prime Group, Inc là pháp nhân quản lý tài sản chụp hình cùng Arne Sorenson M., chủ tịch và giám đốc điều hành của Marriott International, Inc ., Tommie L. Van, Tổng Giám đốc của Residence Inn Marriott.
Đọc thêm với các liên kết dưới đây …

https://www.grouptour.com/worlds-largest-residence-inn-by-marriott-opens-in-downtown-chicago/

http://www.chicagobusiness.com/realestate/20150922/CRED01/150929976/putting-a-little-ritz-in-a-residence-inn

http://chicago.curbed.com/2015/10/16/9910330/new-residence-inn-is-renovated-and-restored-for-grand-opening