Chương trình EB-5 mở rộng đến ngày 19 tháng 1 năm 2018

Thứ sáu, ngày 22 tháng 12 năm 2017

Chỉ với vài giờ rỗi để tránh tình trạng chính phủ ngừng hoạt động, vào ngày 21 tháng 12 Hạ viện và Thượng viện đã thông qua giải pháp ngắn hạn tiếp tục (CR) cho các hoạt động tài trợ liên bang đến ngày 19 tháng 01. CR được phê chuẩn trong Hạ viện với số phiếu thuận 231-188 , và trong Thượng viện với số phiếu 66-32. Sau khi thông qua CR, Quốc hội sẽ nghỉ lễ và trở lại làm vào ngày 3 tháng Giêng. CR mở rộng ủy quyền hiện tại cho Chương trình Nhà đầu tư Nhập cư EB-5 trong khi đó lãnh đạo Quốc hội và các bên liên quan vẫn tiếp tục đàm phán để tìm một biện pháp dài hạn nhằm cải cách và gia hạn lại chương trình. Tái uỷ quyền dài hạn khó có thể được xem là dự luật độc lập riêng lẻ, nó gộp chung cho ngân sách chi tiêu tháng Giêng. Có một lựa chọn khác cho chiếc xe lập pháp là luật nhập cư cần phải được cải cách, Mitch McConnell (Republican-Kentucky) cho rằng đây là cơ hội hợp tác lưỡng đảng vào năm 2018.

Tạp chí Luật Quốc gia

Những gì có thể thay đổi trong chính sách EB5 mới

11/6/2017

Số tiền đầu tư EB-5 sẽ sớm được tăng lên cho nên mọi người quan tâm câu hỏi, vậy số tiền mới là bao nhiêu?

Tập thể lãnh đạo tư pháp Hạ viện và Thượng viện vừa tiết lộ đề nghị được gọi là “mới nhất, tốt nhất, và sau cùng”. Những tuần gần đây, Chủ tịch Grassley và Chủ tịch Goodlatte đã làm việc cật lực với bên đại diện cho các lợi ích của thành thị và nông thôn để phát triển đề xuất “mới nhất, tốt nhất và sau cùng”. Đề xuất mới nhất này là những điều lệ mới khoảng một trang về các Khu Tập trung Việc làm (TEA) với tên gọi R/UD ở khu nông thôn và đô thị. Số tiền đầu tư tối thiểu cho các khu vực R/UD là 925.000 USD, trong khi đó các khu vực khác sẽ là 1,025 triệu USD. May mắn thay, sự gia tăng của số tiền đầu tư có hiệu lực từ ngày ban hành.

Theo thông tin từ Washington D.C., các cuộc đàm phán trong Thượng viện tiếp tục diễn ra. Số tiền đầu tư có thể sẽ tăng lên; câu hỏi được nêu ra là khi nào thì qui định số tiền mới có hiệu lực? Về việc ban hành điều luật mới khi nào mới cho phép các trung tâm vùng và nhà phát triển điều chỉnh các thay đổi dịch vụ của họ?

Thông tin từ nhiều nguồn và tin EB5

TƯƠNG LAI CHƯƠNG TRÌNH EB-5

Tuesday, June 20, 2017
Henderson Le, The Prime Group Inc.

Bộ luật tổng hợp 2017 (The Consolidated Appropriations Act of 2017), thông qua bởi Quốc hội ngày 07/05, gia hạn chương trình EB-5 đến 30/09/2017. Cho đến hôm nay, có hai bộ dự thảo hiện đang trình lên Thượng viện xem xét để quyết định các thay đổi sắp tới cho chương trình EB-5. Bộ dự thảo đầu tiên được trình lên bởi Thượng nghị sĩ Chuck Grassley (Iowa) và Thượng nghị sĩ Patrick Leahy (Vermont). Bộ dự thảo còn lại được trình lên bởi Thượng nghị sĩ John Cornyn (Texas). Điểm khác biệt chính giữa hai bản dự thảo nằm về vấn đề phân chia quyền lợi giữa khu vực thành thị và nông thôn.

Hai bản dự thảo khác nhau về định nghĩa khu vực TEA (Target Employment Area). Dự thảo luật của TNS Grassley ủng hộ một phương án hạn chế hơn khi xét duyệt vùng TEA. Bộ luật nếu thông qua sẽ chỉ cho phép Liên bang ấn định vùng TEA, theo các số liệu điều tra dân số của Liên bang. Dự thảo luật của TNS Cornyn rộng rãi hơn và cho phép các bang có thêm nhiều quyền hạn tự điều chỉnh cho phù hợp tình hình thực tế. Dự thảo luật của TNS Cornyn không tính các thành viên gia đình trong tổng số lượng visa cấp hàng năm cho chương trình EB-5. Điều này sẽ giúp tăng số lượng visa lên gấp 3 lần, hỗ trợ giải quyết tình trạng các nhà đầu tư đang phải chờ đợi quá lâu để xin được visa EB-5.

Cả hai dự thảo luật đang nghiên cứu vấn đề tăng số tiền đầu tư tối thiểu lên mức 800,000 USD cho các khoản đầu tư khu vực TEA và 1,000,000 cho các khoản đầu tư ngoài vùng TEA. Tuy nhiên gần đây, TNS Grassley đang nghiêng về biểu quyết theo các chính sách được Cục Di Trú trình lên vào thời kỳ Tổng thống Obama, yêu cầu tăng mức đầu tư tối thiểu vùng TEA lên $1,350,000 và $1,800,000 cho vùng ngoài TEA.

Rất có khả năng các nhà đầu tư nộp đơn I-526 trước thời điểm sửa đổi luật sẽ tiếp tục đầu tư theo luật cũ. Tuy nhiên, TNS Grassley không nhắc đến vấn đề thay đổi hay không đối với các dự án đã lên kế hoạch tài chính trước thời điểm sửa đổi luật. TNS Cornyn cho phép các dự án đã nộp đơn và đang phát triển tiếp tục có một khoảng thời gian vận động tài chính theo luật cũ.

Nguồn: Arnstein & Lehr LLP – Ronald R. Fieldstone

Luật EB-5 gia hạn đến ngày 30/09/2017

Thứ sáu, ngày 28 tháng 4 năm 2017

Trong cuối tuần qua, chính phủ Mỹ đã thông qua biểu quyết gia hạn hoạt động cho chính phủ đến cuối năm 2017. Theo đó, Quốc hội Mỹ đã chấp thuận gia hạn hoạt động tạm thời cho chương trình EB-5 đến hết 30/09/2017 mà không có bất kì thay đổi nào.

Nhà đầu tư nên liên hệ luật sư di trú của mình để hiểu rõ hơn về EB-5 và nhận xét của luật sư về các thay đổi luật sắp tới.

Vì thời gian hoàn thành hồ sơ có thể kéo dài, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để tìm hiểu thêm về các cơ hội tại Prime Group dành cho nhà đầu tư EB-5!

Luật EB-5 sẽ thay đổi thế nào vào 28/04/2017?

Thứ sáu, ngày 7 tháng 4 năm 2017 – Henderson Le

Theo như dự kiến, dự thảo luật EB-5 mới của chính phủ Mỹ sẽ được trình lên Quốc hội thông qua vào ngày 28/04/2017, thay thế bộ luật cũ đã gần 30 năm tuổi. Tuy nhiên, thành viên cả hai Đảng Dân Chủ và Cộng Hòa không thể thống nhất ý kiến về những thay đổi nào là phù hợp cho chương trình. Ngay cả trong nội bộ mỗi Đảng đều có những ý kiến trái chiều về định hướng cho chương trình. Đối mặt với hạn chót sửa đổi luật EB-5 cận kề, nhiều khả năng luật EB-5 cũ sẽ tiếp tục được gia hạn thêm 3-6 tháng nữa.

Các vấn đề trọng tâm trong lần sửa đổi luật này đang được thảo luận bao gồm việc gia tăng chi phí đầu tư tối thiểu và áp dụng các biện pháp giám sát chặt chẽ hơn đối với các bên liên quan đến EB-5, nhằm giảm thiểu các hành vi lừa đảo, sử dụng tiền sai mục đích. Chi phí đầu tư tối thiểu cho chương trình EB-5 đã giữ nguyên từ lúc chương trình được công bố vào năm 1990. Các nhà làm luật mong muốn tăng chi phí đầu tư tối thiểu lên nhằm phù hợp với thực tế trượt giá đồng tiền. Tuy nhiên, các bên liên quan không thể thống nhất ý kiến về một tỷ lệ tăng phù hợp mà vẫn đảm bảo tính cạnh tranh so với các chương trình đầu tư di trú khác của các nước xung quanh.

Một tranh cãi lớn khác của lần sửa đổi luật này nhắm vào việc các dự án lạm dụng cơ sở vùng khuyến khích đầu tư nhằm giảm thiểu số tiền đầu tư xuống $500,000. Dự án sử dụng các kẽ hở, áp dụng các tính toán thống kê khác nhau nhằm biến các khu vực dự án thành vùng với tỉ lệ thất nghiệp cao, phù hợp với luật khuyến khích đầu tư. Với hơn 500 dự án EB-5 khác nhau xuyên suốt cả nước, nhà đầu tư EB-5 luôn ưu tiên chọn các đầu tư tại trung tâm các thành phố lớn được xây dựng bởi những nhà phát triển tin cậy. Trước khi dự luật thay đổi, nhà đầu tư vẫn có khả năng đầu tư vào những dự án EB-5 hàng đầu được phát triển bởi chính tập đoàn Prime Group.

Khách sạn The Canopy by Hilton là dự án EB-5 mới nhất của tập đoàn Prime Group, khởi công cải tạo vào đầu năm 2017. Dự án nằm tại trung tâm tài chính của thành phố Chicago, cạnh bên Ngân hàng Cục Dự Trữ Liên Bang Mỹ, 1.5 dãi nhà từ Sàn Giao Dịch Chicago (Chicago Board of Trade) và 2 dãy nhà từ Willis Tower, tòa nhà cao nhất Chicago, cao thứ hai nước Mỹ. Đây thực sự là một cơ hội đầu tư hiếm hoi cho nhà đầu tư EB-5. Dự án có thời gian xây dựng ngắn, tạo ra 1,122 việc làm hỗ trợ nhà đầu tư nhận thẻ xanh trong giai đoạn ngắn nhất có thể được cho phép bởi USCIS. Vui lòng liên hệ với các đại diện của chúng tôi để có thêm chi tiết.

*Nguồn bài viết bởi Beth Mattson-Teig, 04-04-2017.

Dự thảo luật nhập cư mới cắt giảm nhập cư theo diện đoàn tụ gia đình.

Thứ Năm, Ngày 9 tháng 2 năm 2017

Henderson Le, Prime Group.

Thượng nghị sĩ Tom Cotton (Arkansas) và David Perdue (Georgia) đã trình lên Quốc hội dự thảo luật nhập cư mới. Dự thảo dự kiến sẽ giảm một nửa số lượng người nhập cư từ 1 triệu xuống 500,000 người mỗi năm.

Dự thảo RAISE Act (“Reforming American Immigration for Strong Employment Act”) nhắm vào hạn chế số lượng Visa cấp cho diện đoàn tụ gia đình. Luật mới chỉ cho phép bảo lãnh vợ chồng hoặc con dưới 21 tuổi, không cho phép bảo lãnh bố mẹ và anh chị em. Luật sẽ ngăn tình trạng các cặp vợ chồng mang con sang sinh tại Mỹ và bảo lãnh bố mẹ khi đủ tuổi. Tuy nhiên, trường hợp bố mẹ già yếu cần được sự chăm sóc của các con sẽ vẫn được giải quyết theo diện visa tạm thời phải gia hạn mỗi năm. Bố mẹ không được xin việc làm, không được hưởng trợ cấp xã hội và người bảo lãnh phải có chứng minh bảo hiểm y tế cho bố mẹ.

Hai thượng nghị sĩ cũng đệ trình xóa bỏ xổ số Visa đặc biệt, cung cấp 50,000 thẻ xanh mỗi năm cho những nước ít người nhập cư vào Mỹ. Số lượng nhập cư theo diện tị nạn cũng bị hạn chế xuống tối đa 50,000 người.

Không có thông tin đề cập đến các dạng nhập cư theo diện đầu tư Visa EB-5 trong dự thảo luật này. Chính phủ Mỹ vẫn còn khá im lặng trong việc đề cập đến diện nhập cư này, so với các chương trình nhập cư khác của Mỹ.

Không giống như tám năm về trước, khi các buổi tranh luận hướng về việc hợp pháp hóa người di trú bất hợp pháp và ủng hộ nhập cư hợp pháp, các cuộc thảo luận dưới thời Tổng thống Trump tập trung vào đẩy mạnh các hàng rào pháp lý đối với người nhập cư.

Dự thảo rất có khả năng sẽ được thông qua khi cả Thượng và Hạ viện điều dưới quyền điều hành của đảng Cộng Hoà.

 

Source: U.S.News, CNBC

Kỷ niệm Khai trương Marriot Hotel Residence Inn

Zrzut ekranu 2016-05-05 o 22.15.01

Khách sạn Residence Inn Marriott tại Chicago, với 381 phòng sang trọng, là khách sạn lớn nhất trong chuỗi Residence Inn của Marriott trên thế giới. Trong ngày khai trương của khách sạn vào tháng 11, Michael W. Reschke, Chủ tịch và Giám đốc điều hành Prime Group, Inc là pháp nhân quản lý tài sản chụp hình cùng Arne Sorenson M., chủ tịch và giám đốc điều hành của Marriott International, Inc ., Tommie L. Van, Tổng Giám đốc của Residence Inn Marriott.
Đọc thêm với các liên kết dưới đây …

https://www.grouptour.com/worlds-largest-residence-inn-by-marriott-opens-in-downtown-chicago/

http://www.chicagobusiness.com/realestate/20150922/CRED01/150929976/putting-a-little-ritz-in-a-residence-inn

http://chicago.curbed.com/2015/10/16/9910330/new-residence-inn-is-renovated-and-restored-for-grand-opening